没有物业的小区楼顶漏水怎么办？

一、小区楼顶漏水的解决方法

当小区楼顶出现漏水问题时，可以通过邻里协商来解决。如果是个别住户使用不当导致的漏水问题，为避免不必要的冲突，应尽量邻里协商解决。如果遇到不配合的情况，可以到法院提起诉讼。如果是楼体自然老化导致，那可能就需要全楼或者相关住户集资维修。

二、物业的职责和作用

物业在小区生活中扮演着重要的角色，主要包括以下职责和作用：

1. 物业保洁

物业公司负责保障公共区域的卫生情况，包括住户进门以外的所有公共区域，如楼梯道、人行道、小区道路以及电梯等。同时，物业还负责垃圾清运和公共厕所的清扫和维护。

2. 公共设施的维护和管理

物业负责维护和管理小区内的各类公共设施，包括公共健身器材、供电线路、排水管网、生活用水加压设备、电梯以及消防设备等。同时，物业还负责公共区域内的路灯和小区的供电等工作。

3. 小区公共秩序管理

物业公司负责管理小区的公共秩序，包括停车秩序、乱搭乱建、门房出入、小区绿化、照明、安防系统以及消防系统等。物业还负责保安工作，保障居民的生命和财产安全。

4. 社会事务管理

物业协助社区和基层政府实行网格化社会管理，开展调查、普查、计划生育、治安等工作。物业还能够及时化解居民之间的纠纷，为居民提供安全干净的小区环境。

5. 突发应急抢修

物业需要面对突发情况，如停电、供水管道故障等，第一时间投入抢修，保障居民的正常生活。

6. 监督住户装修

物业会对住户装修过程中涉及到的各个方面进行监督，以确保居住安全。同时，物业还会管理装修过程中产生的垃圾和环境污染。

7. 小区绿化

物业定期养护修建小区内的花草树木，提供良好的居住环境。

8. 建立小区物业档案

物业建立关于小区的档案，包括住户档案、物业设计施工图、地下线路图、管道图等，方便日常工作和解决问题。

物业在小区生活中发挥着重要的作用，保障了居民的生活质量和安全。因此，对于没有物业的小区，业主们需要共同协商解决问题，或者考虑成立物业委员会，共同管理和维护小区。