押一付一的房子，租房合同到期押金一定要退吗？

一、租房合同到期押金一定要退还

如果租房合同的期限到期了，那么租客所可缴纳的押金是需要退还的。合同到期后，房东应在规定的时间内将押金退还给租客。这是租房合同的基本规定，租客有权要求退还押金。

二、合同未到期需要与房东商议

如果租房合同还未到期，租客需要与房东商议是否能退还押金。提前与房东沟通，给房东留出找新租客的时间，可以增加退还押金的可能性。

三、注意确定房东身份

在租房前，租客应注意确定房东的身份。要求房东出示房产证、身份证等证明文件，确保房东的合法身份。如果房东是代理出租房屋，还需要要求出示出租委托书、朋友的房产证、身份证等文件。

四、避免被不法中介骗取中介费

不法中介常常以低价房的名义骗取租房者的看房费，然后声称房屋已出租或房东不在，拒绝退还费用。因此，租房者要警惕此类中介，选择正规中介公司，避免被骗取中介费。

五、签订合同时进行物业交验

在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时，一定要进行正式的物业交验。检查水、电、燃气等费用是否结清，并将屋内所有物品列明在《物业交验清单》中，作为合同附件保存。同时，仔细检查屋内设施是否损坏，避免日后纠纷。

六、爱护房屋设施，避免损坏

租房人在居住期间要爱护房屋设施，不可以随意破坏。如果房屋设施有损坏，可能会导致押金无法全额退还。因此，租房人要注意保持房屋整洁，正确使用设施，避免造成不必要的损坏。

租房合同到期的押金是需要退还的，但在合同未到期时退还押金需要与房东商议。租房前要注意确定房东身份，避免被不法中介骗取中介费。签订合同时要进行物业交验，并注明退还押金的期限。租房人也要爱护房屋设施，避免损坏，以确保押金能够全额退还。