二次抵押贷款可以用公积金吗？

一、二次抵押贷款的门槛较高

根据目前银行的信贷政策，房子是可以办理二次抵押的，但是银行对借款人和房子都有较高的要求。如果你的房子是公积金贷款买的，房贷才还了几年，这时候去办理房屋抵押贷款就是二次抵押。房屋二次抵押贷款的门槛比较高，需要满足银行的要求才能办理。

二、房产二次抵押贷款的风险和限制

1. 房产二次抵押贷款存在一定的风险，因为质押品的市场价值可能会出现波动，一旦质押品价值下跌，就会影响到贷款的安全性。

2. 还款过程中银行要求尤其严格，一旦还款者没有能力还款，银行或小贷公司会立即将二次抵押的抵押物进行拍卖，而不会给抵押者协商的机会。

3. 申请二次抵押贷款所能获得的贷款额度不高，根据现有规定，二次抵押贷款的额度不能超过抵押物原值减去原贷款的额度，因此所能申请到的贷款会有一定的限制。

三、二次抵押贷款可以使用公积金

如果你的房子是通过公积金贷款买的，可以将房子作为抵押物办理二次抵押贷款。但是需要满足银行的要求，包括借款人的信用状况和房子的价值等。此外，也可以通过贷款公司办理房屋二次抵押贷款，流程和银行办理的流程类似，但对要求要比银行宽松，不过利率也会相应较高。

四、注意事项

申请二次抵押贷款的申请者需要注意以下几点：

1. 注意还款时间，避免逾期还款导致抵押物被拍卖。

2. 了解贷款额度的限制，二次抵押贷款所能申请到的贷款额度会有一定的限制。

3. 了解二次抵押贷款的风险，质押品市场价值波动可能会影响贷款的安全性。

二次抵押贷款可以使用公积金，但办理的门槛较高，需要满足银行的要求。申请者需要注意还款时间和贷款额度的限制，同时也要了解二次抵押贷款的风险。如果有需要，可以通过贷款公司办理二次抵押贷款，但利率会相对较高。