拥有房屋使用权是否能申请贷款？

一、房屋使用权无法申请贷款

拥有房屋使用权的人无法满足贷款的条件，因为贷款要求贷款人拥有房屋所有权，并能够提供房屋所有权的证明材料。房屋使用权只是对房屋的实际使用权利，并不等同于房屋所有权。

二、购买只有使用权房子的风险

购买只有使用权的房子存在一定的风险。首先，权益无法保障。购买只有使用权的房子，虽然花了同样的钱，但无法拥有房子的产权。这意味着在遇到房屋拆迁等情况时，无法得到法律上的保障，可能面临房财两空的困境。

其次，户口不能迁移。购房者在城市生活一段时间后，通常会将户口迁移到城市。然而，购买只有使用权的房子无法办理入户手续，因此无法解决购房者的户口问题，可能会带来诸多难题。

最后，无法办理贷款。对于没有产权，只有使用权的房子，银行是不会审批贷款的。这意味着购房者只能付全款购买房子，增加了购房者的经济压力。

三、购买只有使用权房子的注意事项

购买只有使用权的房子需要注意以下几点。首先，要了解权益保障情况，尽量选择有较好权益保障的房屋使用权。其次，要考虑自己的户口问题，如果需要将户口迁移到城市，购买只有使用权的房子可能不是一个合适的选择。最后，要充分考虑自己的经济状况，购买只有使用权的房子需要一次性支付全款。

拥有房屋使用权的人无法申请贷款，购买只有使用权的房子存在一定的风险。购买者需要充分了解权益保障情况、考虑户口问题，并考虑自己的经济状况。购买房屋时，应谨慎选择，权衡利弊。