全款买房不网签后果及注意事项

全款买房不网签的后果很严重，购房者的合法权益得不到保障。因此，在购房过程中，购房者一定要注意网签的重要性。下面，我们来了解一下全款买房不网签的后果以及购房者在网签过程中需要注意的事项。

一、全款买房不网签的后果

全款买房不网签容易出现一房多卖或者一房两卖的情况，购房者的合法权益得不到保障。因此，购房者在签订完合同后，应该去房管所进行备案，并在网上进行公示。房管所会给予购房者一个网签号，通过网签号可以在网上查询房屋信息。

二、购房者在网签过程中需要注意的事项

1. 注意查看开发商的预售预可证。购房者在准备网签时一定要注意查看开发商是否有商品房预售许可证。只有具备预售许可证的开发商才能保证购房者在购房时能办理房产证。

2. 注意合同文本。网签的购房合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不能马虎。

3. 注意合同中的条款内容。购房者在签约前要先确认合同中的内容是否齐全，比如交房日期是否确定，面积确认及面积差异处理等。如果发现不合理的条款，购房者有权提出修改意见，并与开发商协商解决。

4. 注意权利与义务是否对等。购房者在签约时需要注意，对于开发商提出的不合理条款，需要提出修改意见进行协商。如果购房者的利益无法得到保障，可以选择重新选择开发商及楼盘。

网签只是房地产管理部门为规范销售而建立的一个网络化管理系统，不等同于备案。备案是购房合同的正式登记手续，根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》，开发企业进行商品房预售时，应当向房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》，并在签约后30日内进行备案手续。

全款买房不网签的后果严重，购房者在网签过程中需要注意开发商的预售预可证、合同文本、合同条款内容是否齐全，以及权利与义务是否对等。购房者应该充分了解网签和备案的区别，确保购房合同的正式登记手续得以完成。