公寓产权到期后会被收回吗？续期费用如何处理？

一、公寓产权到期后续期处理

公寓产权到期后不会被收回，可以自动续期。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，例如居住用地为70年，工业用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年等。当土地使用权的使用年限届满后，土地使用者可以申请续期。

土地使用者在届满前一年内提出续期申请，除了根据社会公共利益需要收回的情况，一般都会被批准。经批准续期的，土地使用者需要重新签订土地有偿使用合同，并支付相应的土地有偿使用费。这样，公寓的产权就得以延续，房子仍然属于业主。

二、续期费用的处理

续期费用是根据公寓的面积以及收费标准来确定的。具体的续期费用可以在土地管理部门进行咨询和了解。一般来说，续期费用需要在续期申请时一并缴纳。

续期费用的支付方式可以根据土地管理部门的规定进行，可能是一次性支付，也可能分期支付。业主需要按时缴纳续期费用，以确保公寓产权的延续。

三、土地使用权的处理方法

除了续期申请被拒绝的情况，土地使用权到期后的处理方法主要有以下几种：

1. 续期申请被批准：如果土地使用者申请续期并获得批准，需要重新签订土地有偿使用合同，并支付相应的土地有偿使用费。这样，公寓的产权就得以延续。

2. 未申请续期：如果土地使用者未在届满前一年内申请续期，土地使用权和地上房产将被国家无偿收回，房屋所有权也会自然消失。

3. 续期申请被拒绝：如果土地使用者申请续期但未获得批准，土地使用权将被国家无偿收回。对于地上房产，根据收回时的残余价值，会给予相应的补偿。

公寓产权到期后不会被收回，可以自动续期。续期费用根据面积和收费标准来确定，需要在续期申请时缴纳。土地使用权到期后，土地使用者可以申请续期，除非根据社会公共利益需要收回，否则应予以批准。续期后重新签订土地有偿使用合同，并支付土地有偿使用费。业主需要按时缴纳续期费用，以确保公寓产权的延续。