买房贷款后可以转公积金贷款吗？如何办理转贷手续？

根据当地住房公积金贷款申请条件，借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。同时，原商业性购房贷款必须未结清且银行同意提前结清贷款。此外，借款人还需要满足以下条件：原商业性购房贷款还款一年以上，信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；借款人未申请过住房公积金贷款。

二、买房贷款转公积金贷款的流程

1. 提出申请：借款人需到原贷款的商业银行咨询自己是否符合转贷条件，并填写个人住房公积金转贷的申请资料。

2. 提交资料：借款人需携带身份证、结婚证、购房合同等，到原贷款银行提交申请资料，并等待银行审核。

3. 银行审核：银行会对借款人提供的资料进行初步审核，包括转贷额度等方面。

4. 签订合同：审核通过后，借款人需去银行签订公积金贷款合同和抵押合同，并办理担保手续。

5. 结清差额：如果商业贷款剩余未还欠款高于公积金贷款额度，借款人需要将差额结清。

6. 划拨资金：办理完所有手续后，转贷银行会发放公积金贷款，将原商业贷款额度结清，并重新办理抵押手续。

通过申请商贷转公积金贷款，借款人可以享受更低的利率和更长的还款期限，减轻经济压力。但在办理转贷手续时，借款人需要满足一定的条件，并按照流程进行操作。希望本文对买房贷款转公积金贷款的相关问题有所帮助。