全款买房后是否可以使用公积金贷款？

一、全款购房无法使用公积金贷款

如果购房者已经全款购房，就无法使用公积金贷款了。这是因为购房合同中的付款条款规定了付款条件为全额付款，与公积金贷款条件相悖。因此，全款购房者无法办理公积金贷款。

二、购买第二套房子可以申请公积金贷款

虽然全款购房者无法使用公积金贷款，但如果购买者想要购买第二套房子，可以申请公积金贷款买房。购买第二套房子时，购房者可以按照公积金贷款的条件和流程进行申请。

三、公积金贷款买房的流程

1、个人住房公积金贷款买房的第一个要求是户口需在购房城市。作为单位职工，还需要本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上才能申请个人住房公积金贷款。

2、申请人需要去市住房公积金管理中心提出书面申请，并填写住房公积金贷款申请表，同时提供相关的贷款所需资料。

3、市住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，如果认为具备发放贷款条件，会出具《抵押物审核评估通知单》，并告知申请人到指定的评估机构进行评估。

4、指定的评估机构会对所购买的房屋价值进行评估，出具《评估报告》。

5、申请人需要将《评估报告》连同初审的资料再次提交给市住房资金管理中心进行审核。如果一切顺利，市住房资金管理中心会同意贷款申请，并与申请人签订合同。

6、签订合同后，住房资金管理中心会发给贷款银行准予贷款通知书，贷款银行会通知申请人签订合同，同意公积金抵押贷款。

全款购房者无法使用公积金贷款，除非购买第二套房子。公积金贷款买房的流程包括申请、审核和评估等步骤，购房者需要按照要求准备相关材料，并前往市住房公积金管理中心办理贷款手续。