买loft公寓不能使用公积金贷款，优缺点有哪些？

一、买loft公寓不能使用公积金贷款

买loft公寓不可以使用公积金贷款，因为公寓属于商业性质。购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，都不能申请公积金贷款。

二、买loft公寓的优缺点

1. 优点：

LOFT住宅实用面积大，但高度容易缩水。现在有一些LOFT户型的净高度只有不到5米，分为两层之后有可能出现高度不足的现象。建议在装修LOFT户型时应该充分考虑到这一点，将楼下的高度做到正常的2.5至2.8米的高度，而楼上的储藏间、卧室等区域可以稍微做低一些，为楼下空间多做让步。此外，楼梯是LOFT户型必有的设施，楼梯的位置、宽窄、坡度在设计时都应该做出具体、实用的规划，切不可忽视安全的考虑。

2. 缺点：

a. LOFT户型的上下分层、动静分开对年轻人来说是时尚，但对老人和儿童来说不适宜。

b. LOFT户型实用面积大，但层高容易缩水。现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象，居住起来会有局促和压抑的感觉。

c. LOFT户型的隔音效果差，并且采光不好，不利于观景。

买loft公寓不能使用公积金贷款，但它也有一些优点和缺点。购买者在选择时需要考虑自己的实际需求和适用人群，权衡利弊，做出明智的决策。