新房销售提成几个点，购房流程及注意事项

一、新房销售提成

一般来说，新房销售提成是以百分比计算的。比如卖出一套100万的新房，提成可以获得100万*5%=5万。但不同的中介公司和不同的楼盘，销售提成点可能是不一样的，所以这个提成比例仅供参考，具体要以公司的实际情况来计算。

二、购房者买房流程

1、准备买房：购房前要做好准备工作，包括了解购房资格和预算。不同地区对购房资格的要求不同，购房者需要了解相关政策。同时，购房者需要根据自己的经济实力，制定一个大概的购房计划。

2、看房选房：购房者可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况，然后去实地考察中意的楼盘项目。在看样板间时，要仔细观察房屋的细节，询问销售员有关房屋的信息。进入选房阶段时，要注意选择楼层、户型，并了解周边配套的规划。

3、认购签约：购房者在确定购买意向后，需要向开发商缴纳一部分定金，并签订认购书。购房者在签订购房合同时，要仔细阅读合同各项条款和补充协议，确保自己的权益。

4、付款贷款：购房者在签约之前，需要审核购房资质，并与开发商签订购房合同。购房者需要给开发商支付首付款，并办理房屋抵押贷款等事宜。

5、验房收房：房屋竣工后，购房者需要进行验房收房。购房者要仔细核验房屋的每个细节，查看相关证件和验收表。如果开发商无法提供相关证件，购房者可以拒绝收房。

6、缴税/费、办产证：购房者在开发商拿到大产证后，需要缴纳契税，并办理产证手续。购房者还需要缴纳公共维修基金、物业费等费用，具体费用标准以楼盘所在地的物业公司为准。

7、装修入住：购房者在办理完相关手续后，可以进行装修入住。

三、购房注意事项

1、购房者在购房前要了解自己的购房资格和预算，制定一个合理的购房计划。

2、购房者在看房选房时要实地考察，了解真实情况。在看样板间时，要仔细观察房屋的细节，并咨询销售员有关房屋的信息。

3、购房者在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款和补充协议，确保自己的权益。

4、购房者在办理贷款时要选择合适的银行，并了解贷款利率和还款方式。

5、购房者在验房收房时要仔细核验房屋的每个细节，确保房屋质量符合要求。

6、购房者在办理产证手续时要注意缴纳相关税费，并保留好纳税凭证。

7、购房者在装修入住时要选择合适的装修公司，并注意装修质量和进度。

以上是关于新房销售提成、购房流程和注意事项的介绍，希望对购房者有所帮助。