企业房产过户需要缴纳哪些税费

①契税：契税同样也是按照过户房屋的面积来计算的，如果是90平米以下的房子按照1%的税率缴纳。若是90到140平米之间的房子，按1.5%的标准缴纳。如果是140平米以上的房子，按照3%的标准缴纳。
②营业税：如果房屋的产权已经满了5年可以免征，如果没有满5年按照房价的5.5%征收。
③土地增值税：房子的产权证满5年免征，如果没有满5年，按照总房价的1%征收。
④所得税：房屋产权满5年免征，如果没有满5年的话，按照总房价的1%征收，或者也可以按照房屋差价的20%缴纳。
⑤房屋交易手续费：这个一般是按照房屋面积来缴纳的，每平米是6元左右。
⑥房屋产权登记费：一般是在80元左右，但不同的地方会有相应的差异。
⑦房屋评估费：房屋评估费通常是房屋评估总价格的0.5%。