房屋核验码查询方法及注意事项

房屋核验码是购房者在购买存量房时需要了解的重要信息之一。本文将介绍房屋核验码的查询方法以及购房者在查询过程中需要注意的事项。

一、自行查询

如果房屋所有权人自行出售存量房，购房者可以携带房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验码查询。在服务窗口受理房源核验申请后，交易平台会自动生成房源核验编号和密码，购房者可以凭借这些信息查询核验结果。此外，购房者还可以通过房屋所有权人或经纪机构进行查询。

二、委托查询

如果房屋所有权人委托房地产经纪机构居间、代理出售存量房，购房者需要注意以下事项：

1. 谨慎选择中介：购房者在委托中介进行房源核验时，必须事先与中介商谈好所有的委托事宜，并签订合法有效的委托协议，以避免风险。

2. 牢记委托编号：房源编号和验证码是购房者查询房源核验结果的重要信息，购房者应该在获知这些信息时牢记下来，以免造成不必要的麻烦。

3. 注意核对房源信息：购房者在房源核验结束后，一定要仔细核对相关信息，以免在交易时产生问题。如果遇到难缠的购房者，可能会陷入纠纷，因此要特别小心。

三、注意事项

除了委托查询时需要注意的事项，购房者还应该注意以下几点：

1. 避免虚假房源：目前，租房市场和二手房市场存在不少虚假房源，购房者在选择房源时要谨慎，尽量选择正规的房地产经纪机构。

2. 核对房源信息：购房者在查询房源核验结果时，要仔细核对房源信息，确保信息的真实性和准确性。

3. 保留相关证件：购房者在购房过程中，应保留好房屋所有权证原件、身份证明原件等相关证件，以备不时之需。

购房者在查询房屋核验码时，可以选择自行查询或委托房地产经纪机构查询。在查询过程中，购房者需要注意委托中介时的谨慎选择，牢记委托编号，以及核对房源信息等事项。这样才能更好地保护自己的权益。