公积金可以用来还房贷吗？了解一下相关手续和注意事项

一、公积金可以用来还房贷

公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金账户提取出公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。也可以从公积金账户中提取出余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式来还贷。

二、申请公积金贷款买房的手续

1、申请前，应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，最高贷款额为30万元，贷款期限最长为25年。

2、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料，如有效居留证明、购买住房的合同或意向书等。

3、初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，并确定贷款的担保方式。

4、调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若需要进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。

5、签订合同。审批合格后，资料管理即与银行签订委托合同，并由资料管理签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同，如抵押合同和保证合同。

6、划拨贷款。借款合同生效后，由管理将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。

三、注意事项

1、申请公积金贷款买房前，要计算好贷款数额和还款期限，确保自己的还款能力。

2、申请时需提供相关的审核材料，如有效居留证明、购房合同等。

3、贷款审批通过后，需与银行签订一系列的合同，如抵押合同和保证合同。

4、贷款划拨后，按时还款，确保贷款安全回笼。

通过以上的介绍，我们了解到公积金可以用来还房贷，但在申请和还款过程中需要遵循一定的手续和注意事项。希望对大家有所帮助。