买一楼的房子需要注意的事项

一、注意噪音问题

一楼住宅常常伴有噪音困扰，所以，在选购一楼住房时最好避开交通要道。同时，不要选择与马路、娱乐区等正对的房子。如果一楼住宅有绿植环绕，可以大大减弱噪音干扰。

二、注意安全问题

买一楼的朋友们要注意防盗问题。社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，一楼住宅的安全系数就可以大大增加。另外，自我防范也是很重要的。

三、注意采光问题

影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡。购房者可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。

四、注意防潮问题

购房者在选择一楼的房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑。一般一楼不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一楼接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。一楼住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。

一楼的优点

一、出行方便。一楼一出门就到了小区的院子里，省时省力。尤其是家里有老人的住户，出行便利的优势更加明显。假如有一天电梯坏掉了，一楼住户丝毫不受影响。

二、方便逃生。一层的逃生可能性远远大于高层住户。从一层的房间内逃生就简单一些。

三、价格实惠。一楼的价格通常比较便宜，对于一些经济条件有限的购房者来说是一个不错的选择。

四、生活便利。一楼住户不会受到高层住户常见的停水等问题的困扰。