保障房申请条件及分类详解

一、保障房申请条件

保障房申请需要满足以下条件：

1. 家庭成员中至少一人是本市户口。

2. 家庭人均年收入不能超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。

3. 家庭财产总额不能超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。

4. 家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。

5. 家庭成员在本市和国内没有享受过住房保障。

二、保障房的分类

1. 经济适用房：政府以划拨方式提供土地，免收各种事业性收费和政府性基金，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入家庭。

2. 廉租房：政府或机构拥有的低租金房屋，出租给低收入家庭。

3. 公共租赁房：政府按照市场租价向中低收入家庭提供可租赁的住房，并支付相应标准的租房补贴。

4. 定向安置房：政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

5. 两限商品房：限制套型和销售价格的商品住房，以竞地价、竞房价的方式销售给符合条件的居民。

6. 安居商品房：面向中低收入家庭，由政府补贴销售价格低于成本的非盈利性住房。

三、保障房申请要点

1. 申请人必须是本市户籍。

2. 申请人的年收入不能超过规定的收入线标准。

3. 申请人的财产总额不能超过规定的财产限额。

4. 申请人不能拥有任何形式的住宅建设用地或自有住房。

5. 申请人不能在本市和国内享受过住房保障。

保障房是政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房。根据不同的条件和需求，保障房分为经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房和安居商品房等。申请保障房需要满足一定的条件，如户籍、收入、财产等方面的限制。通过了解保障房的分类和申请要点，希望能够帮助更多的低收入家庭解决住房困难。