押一付三中途退租房租退吗？如何合理处理？

一、中途退租房租退吗？

根据现在的租房合同规定，中途退租是不会退房租和押金的。因为中途退租违反了合同上的约定，属于违约行为。但如果合同中没有明确规定，可以与房东协商，有可能将房租要回。不过最好的办法是转租，让另一个人代替自己来执行合同上的约定。

二、租房前的注意事项

1. 核对房主身份和产权证：在签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租有二房东、三房东的多次转租房，以免上当受骗。

2. 签订合同要有纸为证，交押金要收据：租房一定要双方协商后签订合同，不能只有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。

三、违约责任要明确

在租房时，违约责任要明确约定。比如，如果出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租，可以每日按高于租金标准收取违约金。如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租，可以约定一次性承担较高的违约金，或者支付未使用租期的租金作为违约金等细节问题，都要在租房时留意。

租房前要注意核对房主身份和产权证，签订合同要有纸为证，交押金要收据。在租房合同中明确违约责任，避免中途退租的纠纷。如果需要中途退租，最好的办法是转租，让另一个人代替执行合同。只有遵守合同规定，才能保障自己的权益。