开发商5证都是什么

开发商的五证主要包含了土地使用权证书，建设工程规划许可证书，施工许可证，商品房销售预售许可证，建设用地规划许可证。
在购买房子的时候，所有的购房者都需要去查看一下开发商的证件是否齐全。如果开发商的证件不齐全，那就表示开发商是属于违规销售商品房，在这种情况下就不能购买这种房子了。要知道如果房屋的产权证办理不下来的话，那么缺少证件的房子，在房管局是没有办法去备案的。而且如果开发商的证件不齐全，那么房子的质量也是难以得到保障的。
有一部分人可能会选择贷款买房，但如果开发商的证件不齐全，那也是没有办法从银行那边办理贷款的，因为缺少五证的开发商在银行那边的资质是不齐全的，所以购房者申请贷款时也是很难通过的。