电表的安装位置及过户流程

一、电表的安装位置

电表一般安装在电箱内，可以通过电线引出来，同时电表下方或侧面通常有电路开关。在家里，电表一般安装在楼梯间靠近门口的地方，方便电力局进行抄表和防止偷电。

二、电表过户流程

1. 准备资料：过户电表需要准备房本和户主的身份证。

2. 复印资料：最好提前复印房产证和身份证几份，因为国家电网需要留存复印件。

3. 办理过户：携带所需资料前往国家电网办理过户手续。

4. 欠费情况：办理过户前，确保电表没有欠费，如有欠费需要先补缴。

5. 代办过户：过户时，不一定需要户主亲自去，其他人携带房本和身份证也可以办理。

三、二手房交房注意事项

1. 水、电、煤、有线电视交接：买卖双方一同到自来水、煤气、电力办理过户手续，并核实是否有其他欠费情况。有线电话和宽带过户费用需要双方到营业厅办理转交手续。

2. 设备设施交接：在签订房地产买卖合同时，将设施设备的品牌、成色、数量以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。注意清点空调、抽油烟机、热水器、灯具等设施设备。

对于购房者而言，如果打算自住，更倾向于重新装修房屋，换上新的设施设备。而对于出租房屋的购房者，可以考虑保留原房主的设施设备。

在签约时，建议将附送的物品列明清单及数量，对于家电产品可以列明型号、牌子等，以便收楼时核对物品是否与合同相符。