月供的房子有房产证吗？如何办理房产证？

一、购房者是否能拿到房产证

根据购房者的问题，购买月供房的购房者是可以拿到房产证的。一般情况下，购房者在付完首付并申请贷款后，可以在房屋交付三个月内办理房产证。但需要注意的是，由于房产处于抵押状态，购房者在办理房产证之前只能享受使用权而没有处分权，同时银行也不会同意再以同一房产进行二次抵押贷款的。

二、如何办理房产证

购房者想要拿到房产证，需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后将《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了。购房者获得房屋的全部产权后，房产才可以自由上市交易。

三、办理房产证的注意事项

1、产权不明容易引起纠纷：在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的。购房者在购房之前应弄清房屋的产权关系，包括共有关系、赠送关系、继承关系等。

2、购房者无法取得房产证：根据我国法律规定，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，且超过一年，由于卖房者的原因，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。

3、鉴别房产证的真伪：房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。购房者在购房之前应仔细鉴别房产证的真伪，确保权证的规范、标准、统一，增强权证的权威性。

4、警惕重复抵押：购房者在购房之前要去房屋管理部门查询所购房屋是否存在抵押。如果开发商或卖家所售房屋存在抵押，购房者应谨慎购房或先解除抵押后再购买。

购买月供房的购房者是可以拿到房产证的，但需要注意办理房产证的一些注意事项。购房者在购房之前应弄清房屋的产权关系，避免产权不明引发纠纷。如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，且超过一年，可以退房并要求赔偿。购房者在购房之前应仔细鉴别房产证的真伪，确保权证的规范、标准、统一。同时，购房者要警惕重复抵押的情况，避免购买存在抵押的房屋。购房者在办理房产证时，需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后将《他项权利证》放在银行，才能拿到房产证。购房者获得房屋的全部产权后，房产才可以自由上市交易。