房产交易流程是什么

房产交易流程：
①首先买家需要去了解一下行情，主要是了解一下当地的房价走势以及市场的均价，然后去寻找一个自己喜欢的楼盘。
②在找到喜欢的楼盘之后，需要实地去看房，然后和开发商进行交涉，要查看一下开发商的相关证件。
③接下来需要去进行产权的验证，一般可以到房产交易中心去办理产权的核验，这样可以确保交易的安全性。
④然后就是去谈一下房子的价格，价格谈拢之后，双方需要签订正式的合同，买家需要缴纳定金。
⑤在规定的时间之内，买家需要支付房款也可以支付相应的比例，然后去银行申请贷款。
⑥在房款支付好了之后，买家需要去支付自己的税费，然后到房管局去办理产权证件。
⑦最后开发商需要交房，而买家则是需要验收房屋，并且要查看一下房子的物业和水电情况。