二手房买卖有什么政策

交易二手房政策有:
①贷款政策：住房城乡建设部，中国银行业监督管理委员会对个人住房贷款政策有关问题的通知：分别降了三次存贷款基准利率，2015年3月降息至5.9%，2015年5月降息至5.65%。
②税收政策财税财政部国家税务总局对于调整个人住房转让营业税政策的通知，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。
③将购买2年以上的非普通住房对外销售的，根据销售收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税，将购买2年以上的普通住房对外销售的，不收营业税。土地政策国土对于优化2015年住房及用地供应结构增强房地产市场平稳健康发展的通知。
④二手房有抵押的交易:是通过贷款购买的房屋，买卖设有抵押的二手房要征得抵押权人的同意，抵押权人不同意，则在解除抵押关系后方可进行交易过户。