买房子板房是什么意思

板房又被称为活动板房、彩钢活动房，是一种以轻钢为骨架，以夹芯板为围护材料，以标准模数系列进行空间组合的房屋。它采用螺栓连接，具有环保节能、快捷高效、可库存、可多次周转使用的优势。板房是一种易组装、易拆卸的多功能用房屋，主要材料包括轻钢、夹芯板、螺栓等。

一、房屋类型

1、商品房：由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，只要不受限购政策限制，就可以购买。房屋产权属于个人，土地性质为国有或出让。

2、房改房：也叫已购公有住房，是根据国家和地方政府的相关政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按市场价购买的房改房，产权归个人，可随时上市交易；按成本价购买的房改房，产权归个人，一般5年后可交易；按标准价购买的房改房，部分产权归个人，交易时需补足标准价和成本价之间的差价。

3、集资房：由国有单位组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家减免部分税费，由参与集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。集资房的产权归单位，个人拥有使用权，土地性质为国有划拨。

4、经济适用房：根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。用地一般实行划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行指导价，按保本微利的原则确定。产权归个人，购房者需满足一定条件，如家庭收入、家庭人口等，土地性质为划拨。

5、廉租房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的产权归国家，土地性质为国有划拨，不允许上市交易，申请租住的居民需满足一定条件。

6、公租房：由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房的产权归政府或公共机构，土地性质为国有划拨。申请人群包括新的大学毕业生和从外地迁移到城市工作的群体。

7、安置房：政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为被拆迁住户提供的安置房屋。安置房的产权属于个人或集体，土地性质为集体或国有划拨或国有出让。需满足一定条件才能上市交易。

8、小产权房：在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证由乡政府或村委会颁发。小产权房不是法律概念，没有真正的产权，没有国家发的土地使用证和预售许可证。