房产证去银行贷款需要多久批下来？

一、房产抵押贷款的程序

1、贷款申请：借款人提出贷款用途、金额和年限。

2、申贷资料准备：借款人和抵押人准备贷款所需的文件和证件，包括身份证、户口簿、房屋所有权证、收入证明等。

3、看房评估（或勘估）：相关机构对抵押房进行实地勘查和评估。

4、报批贷款：将所有申贷资料和评估报告或勘估意见书提交银行审批。

5、借款合同公证：借款人和抵押人填写借款合同并进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。

7、开户、放款：借款人开立还款账户，银行将贷款放款至该账户。

二、房产抵押贷款的条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人同意并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易条件。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，有房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

根据正常情况，房产证去银行贷款大约需要一个月左右批下来。但是，具体时间还会受到审核和手续办理的影响。借款人需要准备好相关资料，并符合银行的贷款条件，才能顺利获得贷款。