网上贷款对房贷申请的影响及注意事项

网上贷款在申请房贷时会产生一定的影响。如今，许多网贷平台的贷款记录都会上征信，如果借贷人有较多的网上贷款记录或高额贷款记录，那么房贷申请就会受到影响，尤其是如果网上贷款出现逾期还款情况，银行可能会拒绝贷款申请。

然而，并不是说只要使用过网贷就会被银行拒贷。一般来说，只要是正规机构的正常贷款，如果正常还款且负债金额不高，银行会根据具体情况来考虑是否放贷。银行主要考虑个人的收入情况、信用记录和还款记录等因素。使用过网贷并不意味着信用不好，但如果有逾期等不良记录，情况就会不同。

一、工作性质

工作性质往往反映个人的收入水平和收入稳定情况。银行通常更青睐高收入、稳定的行业，如央企、国企、世界500强等。例如，公务员、教育工作者、医生和垄断行业等。

二、银行流水

银行流水少或有效流水少会让银行认为申请人缺乏“还款能力”。有效流水的定义很重要，只有当天入账当天取出或整笔转入整笔转出的流水才被认为是有效的。

三、信用卡等有逾期

在使用信用卡时，一定要注意还款不要有逾期。同时，水电费、物业费、手机话费等也会列入证明名单中。

四、征信报告查询频繁

不要频繁查询征信报告，特别是委托相关金融机构进行查询。每次查询都会被记录在征信报告中，银行可能会认为存在贷款历史。

五、负债过高

征信报告中会显示债务情况，如信用卡分期、车贷和小额贷款等。负债过高会使银行要求申请人的收入也提高。

六、所购房屋的情况

购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

网上贷款对房贷申请有一定的影响。申请人在网上贷款时需谨慎，避免逾期还款等不良记录。此外，工作性质、银行流水、信用卡逾期、征信报告查询频繁、负债情况和购房情况等因素也会影响房贷申请。申请人应注意这些因素，以提高房贷申请的成功率。