公积金审批通过后不放款原因及解决办法

一、公积金审批通过后不放款原因

公积金审批通过后不放款可能有以下几个原因：

1、开发商没有及时把《商品房销售备案表》送至银行。

2、公积金中心的放款名单没有提交到银行，通常在15个工作日之内。

3、公积金中心的资金还没转到给您发放贷款的银行。

4、公积金中心的资金还没有发放到银行或者公积金中心的公积金余额不足。

二、银行贷款审批流程是怎样的？

银行贷款审批流程一般包括以下几个步骤：

1、经办机构撰写送审，提交报告。

2、授信审查部审核。

3、审批。

4、放款。

三、申请房贷只能到指定的银行吗？

申请房贷并不一定非要到指定的银行，但大多数人会选择去开发商指定的银行申请。原因有两个：

1、房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。

2、如果购房人信用记录不良，开发商可能会帮助疏通，降低首付或上浮利率的可能。

当然，如果购房人自身资质良好或在其他银行有熟人，也可以选择其他银行。

四、解决办法

如果公积金审批通过后不放款，可以采取以下解决办法：

1、与开发商联系，催促其及时将《商品房销售备案表》送至银行。

2、与公积金中心联系，了解放款名单提交情况，催促其尽快提交。

3、与银行联系，了解资金转移情况，催促其尽快放款。

4、如有需要，可以向公积金中心申请调整贷款方式或额度。

公积金审批通过后不放款可能有多种原因，但通过与开发商、公积金中心和银行的联系，可以解决这些问题，确保贷款顺利放款。