电梯属于哪个部门监管

一、电梯的监管部门

电梯属于特种设备，其监管部门是特种设备安全监督管理部门。特种设备安全监督管理部门负责电梯的安全综合监督管理，包括事故调查处理和责任追究等工作。而住房城乡建设行政主管部门则负责电梯机房、井道、底坑等土建工程的质量监督。

二、购买电梯房需要注意的事项

1. 询问电梯质量：购买电梯房时，应向置业顾问了解电梯的运行速度和安全性能等信息。同时，还应了解谁负责安装电梯以及是否能够保障正常运行和及时维修。

2. 检查应急设备：在购买电梯房前，应了解楼栋是否配备有临时的发电装置，以及是否有备用电源、避难层和疏散指示标志等应急措施。

3. 考察物业：大部分小区的电梯维修由物业公司负责，因此购买电梯房时，考察物业公司的实力是很重要的。如果电梯出现问题，及时向物业单位或开发商反映，并确保能够解决问题。

4. 选择楼层：如果楼房设置了电梯，购买者需要考虑一个合适的楼层。在选择楼层时，应综合考虑房价、采光通风和楼间距等因素。

5. 注意梯户比：购买电梯房时，还需要考虑梯户比，即居住户数和电梯数量的比例。如果整栋楼的户数多而电梯数量少，那么乘坐电梯的人就会很多，可能会影响上班的速度。一般正规的住宅小区采用一梯两户或两梯四户的布局，但如果梯户比达到两梯六户，人流量就会增加。

购买电梯房时，除了关注电梯的质量和安全性能，还应注意应急设备的配备情况，考察物业公司的实力，选择合适的楼层和注意梯户比。这些都是为了确保买到安全、舒适的电梯房。