买房子交首付款的注意事项

买房子是一件大事，交首付款更是其中的重要环节。在交首付款时，购房者需要注意一些事项，以避免后期出现问题。

一、查看开发商五证

购房者在购买房子时，需要查看开发商的五证是否齐全。开发商是否有权利销售楼盘，购房者在购买房子时是否可以办理房产证，这些问题都可以在五证中找到答案。购房者在购买房子之前，一定要检查开发商的五证是否齐全，以避免买房之后办理不了产权证书。

二、注意合同条款

一般来说，在交了首付款之后，购房者就会面临签订购房合同的问题。购房者在交首付之前，应该把合同内容弄清楚，特别是要注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。购房者在查看购房合同时，一旦遇到有疑问的地方，一定要立即提出来，以免后期出现问题。

三、注意付款方式

付款方式通常分为现金支付和转账支付两种。购房者最好通过转账的方式支付首付款，这样就会永久拥有转账凭证，也不用担心凭证丢失。在购房合同中，一定要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商会先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，这对购房者来说风险太大。

四、确定交房日期

购房者在交首付款之前，一定要与开发商确定好交房的时间。延期交房的事件是经常发生的，购房者交了首付款之后就会变为被动的一方。所以在交首付款之前，购房者需要与开发商确定好交房的时间，并将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

购房者在交首付款时，需要注意开发商的五证是否齐全，合同条款是否合理，付款方式是否安全，以及确定交房日期等。只有做好这些准备工作，购房者才能顺利地完成交首付款的过程。