买二手房税费是什么意思

来源：吉屋网 2022-07-04 16:38:03 | 290次播放

导读：买二手房税费是什么意思？买二手房的税费其实就是指在购买二手房的过程当中，向税务局缴纳的相关费用，契税一般是按照房屋评估总价的1%到4%来收取，具体要看房屋的类型以及面积。

买二手房的税费其实就是指在购买二手房的过程当中，向税务局缴纳的相关费用，这里面包含的税费种类是比较多的，主要有以下这些：
买二手房税费是什么意思

①契税：契税一般是按照房屋评估总价的1%到4%来收取，具体要看房屋的类型以及面积。
②印花税：无论是买家还是卖家，都需要在签订合同之后缴纳印花税，而印花税的税率是0.05%。
③个人所得税：如果是有购房发票的话，那么可以按照房屋差价的20%来征收个人所得税，如果没有差价可以不征收。假如说没有购房发票，那么可以按照现在房屋评估总价的2%来征收个人所得税。如果房子的产权证已经超过两年，那此时可以免征个人所得税。
③营业税：房屋产权证满5年的情况下可以免征，否则的话应按照房屋总价格的5.5%来征收营业税。

税费买二手房

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