北京自住房申请流程及注意事项详解

一、报名：

市民可以按照普通购房要求提交相关材料。经适房、两限房轮候家庭还需提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

二、核验：

报名后的20个工作日内，市民可以得到是否通过审核的结果。通过审核的申请家庭方可参加摇号。

三、摇号：

摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始后，会分别对这两个摇号池内的候选人排队，由开发商依次通知选房。

四、选房：

按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房后签约，购房家庭不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

注意事项：

1、报名时需关注市住建委网站公示，按要求提交相关材料。

2、核验结果将在20个工作日内公布，可在市住建委官网查询。

3、购房家庭需在现场申报时进行资格核验。

4、购房家庭可在北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。

5、购房家庭只能选择一套自住型商品房。

6、经济适用住房、限价商品房轮候家庭需放弃轮候资格。

以上是北京市自住房申请流程及注意事项的详细介绍。