购房协议号的含义及购房流程详解

一、购房协议号的含义

购房协议号是购房协议上的唯一编号，用于证明合同的真伪。一般为八位数的条形码，需要房地产交易中心扫描枪扫描。购房协议号只能在房管部门内部的联网中才能查到，具有保证合同有效性的重要作用。

二、购房流程详解

1. 选房：购房者根据自己的需求选择房源，注意选择有资质的开发商，确保房屋品质。实地考察开发商的五证是否齐全，只有齐全的五证才能保证房屋合法。

2. 签定合同：购房者选定房源后，需先交定金并签订定金协议。随后，开发商会通知购房者交首付款并签订购房合同。购房者要仔细核对合同内容，确保最终价格无误。

3. 办理按揭手续：根据个人财力和房屋条件，综合考虑贷款额度和年限。具体流程包括借款人申请、贷前调查、审查、审批、签订借款合同、办理保险、公证、担保等手续，最后发放贷款。

4. 收房验房：期房一般需要经过一两年的开发期。购房者可以关注工地动态，并在临近接房时间收到入住通知书后，确定交房日，携带相关材料去签收房屋。

购房协议号的含义和购房流程是购房者在购房过程中需要了解的重要内容。购房者应注意购房协议号的唯一性和合同的真实性，同时按照购房流程逐步进行，确保购房过程顺利进行。