违建房屋是否一定会被拆除？

一、影响重要建筑物主体安全的违建

根据我国的规定，一些违建房屋虽然属于违章建筑，但由于与重要建筑物建在一起，强行拆除可能会对重要建筑物的主体结构安全造成威胁。因此，这种违章建筑可以不用强拆。

二、技术条件无法拆除的违建

有些违建使用了特殊的建造方式，或者建在比较特殊的地理位置上，根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。这种违章建筑也不需要被强拆。

三、损害公共利益的违建

一些违章建筑与公共设施或者与公共利益有关，如果强行拆除会导致公共利益受到侵害，这种违章建筑也不会被强拆。

四、已经改正违章建筑的情况

有些违章建筑是因为前期没有审批而擅自建房，但后来通过补办手续，获得了审批，使违章建筑变成合法的建筑。或者之前的建筑因为部分面积超标等原因，已经进行了改正。这种情况下，违章建筑也不需要被强拆。

了解这些情况对于购房者和业主来说很重要。购房者在购买房屋时，要仔细了解房屋的合法性，避免购买违章建筑。业主在拥有违建房屋时，要及时补办手续或者改正违章建筑，以确保自己的权益不受损害。同时，政府也应该加强对违章建筑的管理，加大执法力度，维护城市的规划秩序和公共利益。

根据我国的城乡规划法，违章建筑不一定会被拆除，可以采取改正措施消除对规划实施的影响。但是，对于那些影响重要建筑物主体安全、技术条件无法拆除、损害公共利益以及没有改正的违章建筑，政府还是需要采取相应的措施，维护城市的规划秩序和公共利益。购房者和业主在购买和拥有房屋时，也要注意房屋的合法性，避免因为违章建筑而带来的风险和损失。