贷款买房月供还不起怎么办？解决方法大揭秘！

一、要求暂停还本金

借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行通常会接受这样的提议，因为有房子作为抵押物，银行可以多赚点利息。只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

二、要求延长还款期

借款人可以与银行商量延长还款期限。例如，原本房贷期限是20年，已经还款8年，由于突然发生财务困难，无法定期偿还固定本息。此时，可以主动找银行商量，将房贷期限再展延到30年。

三、再向银行借钱

为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。

月供还不起的后果

1、经济损失：断供会导致买房的首付、佣金、税费、中介费等支出无法收回，已支付的月供也无法追回。银行还会对你产生处罚，房贷逾期的处罚相对较高，对购房者不利。

2、征信受损：断供会被记录到银行征信系统，对贷款、办理信用卡、乘坐高铁、飞机等可能产生影响。下次再想贷款几乎不可能。

3、房屋拍卖：如果无法继续偿还剩余贷款，银行追不回贷款，房屋只能低价拍卖。被银行起诉还可能承担违约金、偿还剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结个人财产。

最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。