住宅电梯保修期及使用注意事项

一、住宅电梯的保修期

根据《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》，一般住宅电梯的保修期在12个月到18个月之间。新安装的电梯从签订验收单开始，由电梯生产商保修一年。但是在送货后的18个月内，如果因业主使用不当造成损坏，由使用单位负责，生产商可以提供有偿修复。当然，供求双方也可以协商延长电梯的质保期，但如果没有约定，则按照规定执行。

二、住宅电梯的使用注意事项

1. 注意超限过载：电梯不能超载，当电梯报警时，应主动退出，等下一趟再乘坐。电梯超载是非常危险的。

2. 不顶阻电梯门：当电梯门快关上时，千万不要强行冲进电梯，阻止电梯关门。切忌一只脚在内一只脚在外停留，这样会受到伤害。

3. 不随便按紧急按钮：紧急按钮是为了应对意外情况而设置的，电梯在正常运行时，千万不要去按紧急按钮，否则会给您带来不必要的麻烦。

4. 注意电梯故障：乘坐电梯时，如果电梯门没有关上就开始运行，说明电梯有故障，乘客不要乘坐，并及时向维修人员报告。

5. 注意停梯检修标志：来到电梯前，乘客应首先看看是否挂有“停梯检修”标志。如果电梯正在维修，应该挂有这种标志，乘客不要乘坐。

住宅电梯的保修期一般为12个月到18个月，业主在使用住宅电梯时要注意遵守使用注意事项，以确保电梯的安全运行。同时，定期进行检查和保养也是非常重要的，特别是在安装监测时要特别注意对关键部位的安装过程进行监检。使用住宅电梯时，业主应当与电梯生产企业或被委托代理企业签订维修合同，以确保电梯的长期安全正常运行。