怎样查询房产预售证

①可以通过当地的房产网查询：登录本地的房产网，然后进入预售许可证栏目，在这个栏目当中直接输入开发商的名称，或者是输入项目的地址，这样就可以查询到房产预售证件。
②可以到当地的房产登记服务大厅咨询：部分人可能不会上网或者是没有条件上网，那么此时也可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台去查询相关信息，可以直接让工作人员帮忙查核。
③可以拨打本地房产登记服务大厅开设的咨询电话查询：全国各地的服务电话是不一样的，一般拨打本地的电话，然后按照语音提示进行操作即可查询。
开发商如果想要出售房子，那么是必须要取得房产预售许可证的，否则的话就是违规销售。如果开发商没有预售许可证，那么这种房子是不建议购买的，因为购买之后确实存在着风险，比如说这种房子以后很容易出现烂尾的情况。