房本写两个人名字的弊端及解决方法

一、房本写两个人名字的弊端

在办理房产权变更等手续时，需要两个人同时到场，带来不便。

面对离婚时，可能需要进行财产分割，增加麻烦。

二、夫妻购房的共同财产

夫妻双方购房后，不论登记在哪一方名下，都视为夫妻的共同财产。

共同财产按份共有，夫妻双方享有相同的权利和义务。

三、房产证名字前后的区别

名字前的是持有人，后面的是共有人。

夫婚后购房，只有一方名字的，可以办理增加共有人手续，费用约100元以内。

婚前个人购房，想加配偶名字，需要走房产交易程序，交纳相关税费。

四、增加共有人和加名的办理流程

增加共有人：双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局填写申请，办理增加共有人手续。

加名：通过二手房转让或赠与的方式，交纳相关税费，办理加名手续。

具体办理流程需要提供相关证件和费用，包括房产证、市场指导价、身份证、购房合同等。

房本写两个人名字存在一些弊端，但夫妻购房后都享有共同财产的权利。办理增加共有人和加名手续需要提供相关证件和费用，具体流程需按规定办理。