二手房购房合同遗失怎么办？解决方法一览

一、二手房购房合同遗失的解决方法

1、如果在过户之前丢失买卖合同，可以与对方协商，再补签一份合同。

2、如果在过户之后丢失合同，将失去解决纠纷的依据，法院也不会受理。因此，保管好购房合同非常重要。

二、二手房交易中的付款行为

1、在签订《不动产买卖意向书》时支付意向金或定金。支付前要进行房产登记调查，确保房产证真实有效。

2、签订《存量房屋买卖合同》后支付首付款。支付给卖方或中介公司都存在一定风险，需慎重选择。

三、避免支付风险的方法

1、选择信誉好的中介公司进行交易，避免中介公司关门走人的风险。

2、如果房屋有抵押贷款，卖方无力还款注销抵押时，首付款可用于还贷注销抵押，降低风险。

购房合同的遗失会给买卖双方带来很大的风险，因此在交易过程中要保管好合同。同时，在付款过程中也要注意选择合适的支付方式，避免支付风险。只有做好这些准备工作，才能确保二手房交易的顺利进行。