现房销售是指的什么意思

现房销售其实就是指开发商出售的那种可以直接住进去的商品房，现房其实就是开发商已经办理好大产权的房子，购房的时候需要和开发商签订购房合同，然后就能够办理产权证并且办理入住手续。一般情况下只要取得了房产证以及土地使用证，那么这种房子就可以被称为现房了。
在购买现房的时候主要有以下这几个优势：
①现房都是能够看得见摸得着的房子，所以在买房时可以实地去勘察房屋的质量，但是期房就没有办法做到这一点。
②如果购买现房的话，也不用担心开发商会推迟交房的时间，因为现房都是已经建造好了的，在办理完购买手续之后就可以进行房屋的交接。
③现房交房比较的快，入住比较的便利，特别是有些人喜欢购买精装修的现房。那么在办完购买手续之后，立即就可以入住。