公积金贷款办理流程及时间需求详解

一、提交资料

根据个人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部的要求，借款人需要提交一系列个贷申请所需材料，包括身份证、户口本、结婚证、离婚证、购房首付款证明资料、购房合同、住房公积金缴存证明等。

二、审核通知单

管理部对借款申请进行初审通过后，会开具《担保申请审核通知单》，并打印相关法律文件，如《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等，然后将全部个贷资料交给担保中心。

三、审批

担保中心会对担保申请进行审核，如果借款人符合担保条件，担保中心会开具《担保申请审批意见书》。如果借款人委托中介机构代办公积金贷款，代办机构会负责代理并代收担保服务费。

四、缴费

借款人根据审核通过的《担保申请审批意见书》，需要缴纳担保服务费。担保中心会开具担保服务费发票，并对审批通过的法律文件加盖担保中心公章。

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料，包括盖章后的合同，由担保中心转送住房公积金管理部。如果是委托中介机构代办的，中介机构负责上述资料的传递工作。

六、签署合同

住房公积金管理部会监督指导借款申请人在相关法律文件上签字，包括《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等。

七、放款

经过以上环节的办理，最后公积金贷款会进入放款环节。但需要注意的是，开发商或借款人办理抵押的环节需要前往当地不动产登记中心办理，该环节所需时间不受公积金中心控制。

公积金贷款办理流程一般需要15个工作日内完成，其中“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内。但由于涉及不同部门和多个环节，办理时间没有统一标准。借款人在办理过程中需按要求提交资料，并注意办理抵押的时间需求。