房子的类型有哪些

房子的类型有很多种，每种类型都有不同的特点和用途。下面我们来详细介绍一下：

一、商品房

商品房是由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋。只要你不被限购政策限制，就可以购买商品房。

二、安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这些房屋通常由政府提供给被拆迁住户。

三、集资房

集资房一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。

四、房改房

房改房是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

五、经济适用房

经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。这种房屋通常价格较低，适合中低收入群体购买。

六、廉租房

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

七、公租房

公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房不归个人，而是由政府或公共机构管理。

八、小产权房

小产权房，俗称乡产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。

房屋结构类型

除了不同类型的房子，房屋的结构类型也有很多种。下面我们来了解一下：

一、砖混结构

砖混结构是由砖或承重砌块砌筑的承重墙，现浇或预制的钢筋混凝土楼板组成的建筑结构。多用来建造低层或多层居住建筑。

二、框架结构

框架结构由梁和柱组成的主体骨架承重结构，楼板一般为现浇混凝土，墙为填充墙。多用来建造中高层和高层建筑。

三、框架一剪力墙结构

框架一剪力墙结构是由剪力墙和框架共同承受竖向和水平作用的结构，也叫框架抗震墙结构。

四、剪力墙结构

剪力墙结构是由剪力墙组成的承受竖向和水平作用力的结构，也叫抗震墙结构。

五、钢结构

钢结构的梁、柱、楼板均为钢材，墙体由薄金属板内填轻质保温材料构成。因此质量轻，可建造超高层建筑。

六、轻钢结构

轻钢结构的建筑物梁、柱、屋架结构构件由高度简化的钢构件组成，施工速度快，适于建筑低层和多层工业、民用建筑。