房屋所有权性质是什么意思

房屋所有权性质指的是：房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，包括房屋所有权以及土地使用权。
房屋产权分有以下几种：
①军队房产，指中国人民解放军部队所有的房产。
②国有房产，指归国家所有的房产。
③自管房产，指的是国家划给某些特定单位以及特定单位自行筹集资金来建设的房产。
④涉外房产，指中外合资经营企业、外资企业、外国政府、国际性机构投资建造或购买的房产等。
房屋产权可以通过购买取得、建设取得、受赠予取得及抵押等方式取得。
房屋性质有以下2种：
①房改房，指城镇职工听从国家和地方政府，由城镇住房制度改革政策规定，按成本价或标准价购买已建的公有住房。
②商品房，指是由房产开发商开发建设并出售的房屋。