80万房子首付和月供多少？如何解决首付不足的问题？

一、80万房子首付和月供情况

根据商业贷款的基准利率为5.40%，80万房子的首套首付一般为3成，即24万。根据贷款期限的不同，月供和利息也会有所不同。等额本息还款方式下，贷款30年的月供为2807.65元，总支付利息为510755.43元，本息合计为1010755.43元。贷款20年的月供为3411.26元，总支付利息为318701.91元，本息合计为818701.91元。贷款15年的月供为4058.93元，总支付利息为230607.95元，本息合计为730607.95元。等额本金还款方式下，贷款30年的首月还款为3638.89元，每月递减6.25元，总支付利息为406125.00元，本息合计为906125.00元。贷款20年的首月还款为4333.33元，每月递减9.38元，总支付利息为271125.00元，本息合计为771125.00元。贷款15年的首月还款为5027.78元，每月递减12.50元，总支付利息为203625.00元，本息合计为703625.00元。

二、解决首付不足的方法

1. 利用好公积金

购房者可以利用住房公积金，先借用公积金支付部分首付，然后再提取公积金账户里的余额偿还借款。

2. 抵押旧房子

如果购房者有其他房产，可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款，用来支付首付。但需要注意抵押的房子房龄不要太长，同时要承担两个贷款的压力。

3. 寻求父母的资助

购房者可以向父母寻求资助，但最好以借用的名义，并在资金宽裕时还给父母，并表示感谢。

4. 寻求亲友帮助

购房者可以向亲朋好友借钱，但需要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，及时还款，避免产生纠纷。

5. 将个人理财产品变现

购房者可以将个人持有的理财产品抵押变现，用来支付首付。虽然可能会损失一部分收益，但在无法借到钱的情况下，这是一种有效的方法。

6. 重新选房

如果以上方法都无法解决首付不足的问题，购房者可以考虑购买小一点的房子或位置稍偏的地方，不必为了一套房让整个家庭生活在重压之下。

通过以上几种方法，购房者可以解决首付不足的问题，实现购房梦想。