按揭买房的流程和注意事项

一、按揭买房的准备工作

1. 根据经济实力做好预算，计算出想要贷款的数额。

2. 理性选择合适的还款方式，如等额还款或等额本金还款。

3. 提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明，增加银行对贷款申请的信任。

二、按揭买房的贷款申请流程

1. 审查开发商是否具有“五证”，缴付首付款并保存首付款收据。

2. 到与开发商有合作协议的银行填写《个人房屋贷款申请表》，带齐相关证件和收入证明。

3. 银行审查贷款申请，如符合条件，签订《个人房屋按揭贷款合同》并办理房屋抵押权证、产权抵押公证和房屋保险。

4. 如选择委托扣款方式还款，需与银行签订委托扣款协议，并开立还款专用账户。

三、按揭买房的注意事项

1. 仔细审查开发商的证件，确保房产合法。

2. 根据自身经济实力选择合适的还款方式。

3. 提供真实的个人收入证明，增加银行对贷款申请的信任。

4. 注意保存首付款收据和相关贷款文件。

以上是按揭买房的流程和注意事项，希望能对购房者有所帮助。