买房不买18层有什么说法？买超高层要注意的问题

一、注意电梯数量

超高层的房子出行对电梯的依赖比较大，购房者在选择超高层房子时，一定要注意观察电梯的数量、质量和运行速度。一般情况下，24层以上的住宅应配备3部电梯，并且电梯应24小时运行。此外，购房者还要选择电梯质量可靠的品牌，并询问楼盘维修人员在电梯故障时的解决方案。

二、注意园林景观

超高层住宅很容易造成密度超载，因此购房者在选择超高层房子时，还要注意小区的园林景观规划。有些房子可能窗前的风景很好，但规划中可能还要再建几幢高楼，这样就会遮挡风景。建议选择4层左右的楼层，这个高度刚好可以从树顶来眺望小区园林，视野观感较好。

三、注意配套设施

超高层小区居住人数较多，容积率较高，购房者在选择这样的小区时，还要注意周边的配套设施，包括交通条件、医院、商场和停车位等。特别是停车位问题，随着越来越多的家庭购买车辆，超高层小区的停车位问题也变得重要起来。选择周边有成熟配套设施的小区，可以提供一个方便舒适的居住环境。

四、注意消防安全

超高层建筑的消防安全问题也需要引起购房者的重视。目前消防云梯的高度可达28-30层，超过这个高度的住户在面对火灾时很难获得云梯的救助。建筑物内部的消防电梯规定必须从低层到高层，且从低层到顶层的运行时间不得大于60秒。购房者在选择超高层房屋时，要了解楼盘的消防设施情况，确保消防安全。

购买超高层房子需要注意以上问题，以确保居住的便利性、舒适性和安全性。希望本文对购房者有所帮助。