电梯费是如何收取的？了解一下！

一、住宅电梯费的收取标准

根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》，住宅电梯费的收取标准主要有两种：按家庭人数收费和按建筑面积收费。按家庭人数收费的标准是每人每月最高10元，而按建筑面积收费的标准是每月每平方米不超过0.3元。此外，12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价，18层以下的高层、多层、小高层、非住宅类电梯则继续实行市场调节价。老旧住宅楼和企业自筹资金改造电梯住宅楼的收费标准可以根据双方协商议定。对于住宅改变用途或从事经营活动的情况，物业可以与业主协商议定电梯收费标准。

二、住宅电梯的好处

住宅电梯的好处主要体现在两个方面。首先，电梯服务能够提供便利。随着社会老龄化的加剧，行动不便的人群越来越多，电梯的存在能够方便他们的上下楼需求。此外，对于有小孩或者携带大件物品的人来说，电梯也是一种快捷方便的选择。其次，住宅电梯还具有节能环保的优势。高层住宅的间距较大，阳光照射时间长，冬暖夏凉，减少了空调使用频率，从而节约了能源。此外，高层住宅的采光效果好，可以减少日常照明的使用，进一步节省电能。

三、物业费的收取标准

需要注意的是，物业费的收取标准并不一定采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点，可能会实行政府指导价或市场调节价。此外，小区业主可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。因此，在选择住宅时，除了要考虑电梯费的收取情况，还需要了解物业费的具体标准。

住宅电梯费的收取标准根据家庭人数和建筑面积进行计算，同时也受到政府指导价和市场调节价的影响。住宅电梯的存在能够提供便利，并具有节能环保的优势。在选择住宅时，除了要了解电梯费的收取情况，还需要注意物业费的收取标准，并与物业进行协商确定最终的收费标准。