128平米房子是否算作大户型？如何选择大户型房子？

一、128平米房子是否算作大户型？

128平米的房子可以算作大户型。一般来说，小户型是指五六十平米及以下的，中户型是指七十至一百平方左右的，而大户型是指一百平方以上的。在香港，130平方的房子已经属于豪宅了。

二、如何选择大户型房子？

在选择大户型房子时，有几个要点需要考虑：

1. 客厅空间足够大：尽量选择南向采光，且要选择可容纳5到10人的空间。

2. 餐厅具备独立性：作为消费群，应酬及交际相对较多，餐厅应具备独立及完整性，不能与客厅紧密相连。

3. 卧室要考虑休闲空间：除了景观好，配独立卫生间外，卧室还应考虑到休闲、阅读及交谈空间。

4. 衣帽间尽量与卫生间保持距离：大户型应具有足够宽敞的衣帽间，此外与卫生间有一定距离，避免潮湿。

5. 注意私密性：访客交通流线与私密交通流线避免交叉或者小化交叉。

6. 要有足够的舒适度：购买大户型要留意，尤其是200平以上的房子，考虑到地暖和空调、再加上吊灯和吊顶，3.1米以上的会更具温馨度。

三、选购大户型应避免的误区

在选购大户型时，需要避免以下几个误区：

1. 大而无当：不要以为只要是大户型就可以住得很舒服。面积大但狭长的客厅、不实用的衣帽间、蹩脚的中西双厨设计等问题都需要注意。

2. 面宽过小：一个房间的通风、采光性能与房子的大小无关，朝向好、大面宽才是最重要的。要注意选择面宽够大且通风良好的大户型。

3. 功能冲突：大户型的功能性要比小户型完善，但也要注意功能区域不能发生冲突，如公共区域与私人区域不应交叉、厨房距离大门和餐厅的距离不能过远等。

4. 灵活性差：即使买了大房子，也要考虑到使用的灵活性。房子大并不能满足所有个性化需求，因此要选择户型结构具有一定的变动、调整与更新的余地。

选择大户型房子时需要考虑空间大小、功能布局以及灵活性等因素，避免误区，才能找到适合自己的理想大户型。