带连廊的房子是否会贬值？带连廊的房子优缺点及购买注意事项

带连廊的房子不会贬值，但购买时需要注意一些问题。连廊房的优点主要体现在采光和通透度上。由于连廊房在两栋房子中间建立走廊，中间户型多开一扇窗户，因此室内采光和换气效果较好。此外，连廊房还具有较高的安全性，当发生火灾或其他紧急情况时，住户可以通过连廊乘坐另一栋楼的电梯进行逃生，大大增加了逃生成功的概率。

然而，带连廊的房子也存在一些缺点。中间户型的私密性较差，因为开了一扇窗户，来来往往的人群和住在对屋的人都可以看到屋内的情况，给人一种不舒服的感觉。另外，连廊形成的天井有时会积累垃圾，产生卫生问题。

购买带连廊的房子时，需要注意中间户的采光和隐私问题。中间户的采光和通透度可能没有两边的房子好，因为连廊的存在会影响中间户的光线进入。此外，如果中间户的房子有窗户对着连廊，隐私效果也会差很多。

另外，购买连廊房时还要关注得房率。连廊房通常是一梯四户的楼型，因此得房率较高。选择公摊面积比率小的房子，得房率会更高。购买二手连廊房时，开发商会标明每套房子的公摊面积，也会在房屋所有权证上标明公摊面积，可以根据这些信息选择公摊面积比率小的房子。

带连廊的房子不会贬值，但购买时需要注意中间户的采光和隐私问题。选择公摊面积比率小的房子可以提高得房率。带连廊的房子采光好、安全性高，但中间户的私密性较差。购买连廊房时，需要权衡这些优缺点，选择适合自己的房子。