买房子九亭和七宝的区别

买房子是人们一生中的大事，选择一个合适的地区是非常重要的。在上海，九亭和七宝是两个常见的选择。那么，九亭和七宝有哪些区别呢？

一、房源区别

七宝的房源房龄较大，而九亭则有较多房龄较小的房源。

二、配套区别

七宝的商业配套比九亭更成熟，但九亭距离七宝不远，所以九亭的居民也可以享受七宝的商业配套。

三、房子价格区别

七宝的房价要比九亭高很多。

除了以上区别，还有一些购房条件和注意事项需要了解。

购房条件：

1、购房人必须已婚。

2、购房家庭在上海没有商品住房。

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。

4、限购1套住房（含新建商品房和二手房）。

5、境外人购房需提供在本市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。

注意事项：

1、容积率是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，要选择合适的容积率。

2、使用率和实用率是衡量住宅舒适度的指标，要注意两者的区别。

3、绿地率和绿化率是衡量小区环境的指标，要选择绿地率不低于35%的住宅小区。

九亭和七宝在房源、配套和房价等方面存在一些区别。购房人在选择时需要根据自己的需求和条件进行权衡。同时，购房人还需要了解上海购房的条件和注意事项，以便顺利购买理想的房子。