拆迁房票买房注意事项

买拆迁户房子注意签约前要审查动迁协议，明确共有人，签约时共有人在场，并且同意出售签字。违约金不高，在未过户的时候让房主提供担保。买卖双方可以找中介，签订预约销售合同，合同声明该房屋售出，但是要等办好产权后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处，证明双方已经发生了交易。
除了要具备买卖合同的主要条款外，还需要对支付方式，约定待拿到房产证时再付清尾款，迟延交房，产权证如何办理过户作出约定，明确违约赔偿责任。被拆迁人在取得安置房房产证的时间内无法将该房过户给其他人。
按照规定，卖房者要在取得房产证后才能够将房屋过户给买房者，房价无论是谁都难以预料的，当房价上涨之时，卖房者完全可能将房屋再次卖给其他买方。