城市购房分类及注意事项

城市购房是许多人一生中最重要的决策之一，选择一个合适的城市和房产是至关重要的。本文将根据城市格局和房产升值潜力，对城市购房进行分类，并提供购房注意事项。

一、城市购房分类

根据城市的发展和潜力，我们将城市购房分为四类：

1. 尽量买：北京、深圳、上海、广州、杭州、成都、南京、苏州。

2. 可以买：重庆、天津、武汉、郑州、西安、珠海、福州、厦门、宁波、无锡、合肥、长沙、青岛、济南。

3. 可买可不买：东莞、佛山、大连、其他省会城市（不含拉萨）。

4. 尽量不要买：其他城市（含拉萨）。

需要注意的是，选择城市之后，还要选择合适的区位，原则上不建议选择郊区和新区的房产。

二、购房注意事项

1. 选择开发商：购买新房时，首先要检查所购楼盘是否有“五证二书”，确保开发商开发的房子是合法的。

2. 选择楼盘：了解房屋的产权性质和年限，同时关注楼盘的配套设施，如商业配套和医疗配套。

3. 选择房屋户型：根据自身经济水平和家庭成员来选择合适的房屋户型。

4. 签合同付款：与开发商签订房屋买卖合同时，要明确面积、交房条件、贷款问题、物业信息等，保障自己的合法权益。

5. 验收入住：在收房时，仔细检查房屋质量，并要求开发商出具相应的证明文件，如住宅质量保证书、住宅使用说明书、房屋竣工验收证明书和入住许可证。

购房是一项重要的决策，需要慎重考虑。通过对城市购房的分类和购房注意事项的介绍，希望能够帮助购房者做出明智的选择。