竣备和竣工区别-建设工程的验收和备案

一、竣工验收和竣工验收备案的概念和区别

竣工验收是指建设单位根据相关制度和标准，组织有关单位对建设工程进行查验接收的行为。而竣工验收备案是指建设工程质监部门在建设单位申请备案并提交相关文件后，予以备案以供查考的行为。竣工验收是建设单位的行为，而竣工验收备案是质监部门的行政法律行为。

二、竣工验收的流程和要求

1、提交验收申请：施工完成后，建设单位向有关部门提交验收申请，并填报申请表。

2、工程竣工报告：施工单位向建设单位提交工程竣工报告，并申请工程竣工验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。监理工程需要总监理工程师签署意见。

3、制定验收方案：建设单位收到工程竣工报告后，组织相关单位和专家组成验收组，制定验收方案。

4、正式验收：建设单位应在工程竣工验收前7个工作日书面通知工程质量监督机构。验收组由专业工程师、外部和内部监理工程师、造价工程师、物业管理相关人员等组成，对工程进行验收检查。

5、验收资料的审查和评定：将工程质量检验结果和相关资料上交给政府质监部门及有关主管部门。

6、验收资料会签或报告：质检组人员向有关单位进行汇报，将验收资料进行会签或报告。

7、验收资料备案：审核通过后，将验收资料放入档案处进行备案。

通过以上流程，建设单位可以对建设工程进行全面的验收，确保工程质量符合要求。